1973〜1983年築, 専有面積31.63㎡〜51.63㎡の平均販売価格
千葉県
25.2万円/㎡
前年比-12.8%
市川市
30.5万円/㎡
前年比-12.8%
グリーンホーム南行徳
千葉県市川市南行徳一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩6分
1978年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 41.63㎡の場合
相場
1,428万円
34.3万円/㎡
816
1,224
1,632
2,040
AI査定結果
推定相場価格
1,428万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,224万円〜1,632万円
29.4万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月12日
グリーンホーム南行徳
1,199万円（28.8万円/㎡）/ 3階 / 41.63㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | 1,199万円 | 28.8万円 | 3階 | 41.63㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/23 | 1,248万円 | 30.0万円 | 3階 | 41.63㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/19 | 1,299万円 | 31.2万円 | 3階 | 41.63㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,399万円 | 33.6万円 | 3階 | 41.63㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/26 | 1,448万円 | 34.8万円 | 3階 | 41.63㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/21 | 880万円 | 25.9万円 | 2階 | 34㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/21 | 1,498万円 | 36.0万円 | 3階 | 41.63㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/30 | 950万円 | 27.9万円 | 2階 | 34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 1,598万円 | 38.4万円 | 3階 | 41.63㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,698万円 | 40.8万円 | 3階 | 41.63㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/06 | 1,798万円 | 43.2万円 | 3階 | 41.63㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は28.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | グリーンホーム南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 1,199万円 | 28.8万円 | 41.63㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/11 | ナガサキヤハビテーション 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 1,190万円 | 25.6万円 | 46.4㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2024/10/23 | フロームファースト市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,270万円 | 26.8万円 | 47.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/13 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/25 | ハピネス本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 1,300万円 | 33.9万円 | 38.37㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/14 | 江戸川リバーサイドマンション 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,588万円 | 31.4万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/22 | 市川インターコーポ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅13分 | 1,380万円 | 32.5万円 | 42.43㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 1,490万円 | 30.4万円 | 49.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション市川 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 1,330万円 | 27.6万円 | 48.11㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/12 | 日興マンション 市川市中山四丁目 | 下総中山駅5分 | 990万円 | 26.7万円 | 37.08㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/02 | サンハイツ市川 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅4分 | 1,250万円 | 28.0万円 | 44.67㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/26 | ニューハイム福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅10分 | 1,400万円 | 29.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/10 | サンコーポ行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅6分 | 1,080万円 | 22.0万円 | 49.14㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/09 | ニックハイム行徳第5 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅5分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.3㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/23 | 行徳パークサイドマンション 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 1,380万円 | 27.9万円 | 49.43㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/28 | ハイライフ第二行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅10分 | 1,580万円 | 33.4万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/10 | ハピーハイツ南行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅13分 | 830万円 | 22.0万円 | 37.79㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/03 | 秀和第二行徳レジデンス 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅10分 | 1,300万円 | 29.4万円 | 44.23㎡ | 2SDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/10 | ハイライフ第1行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅10分 | 1,380万円 | 35.3万円 | 39.08㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/14 | ニックハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,300万円 | 27.6万円 | 47.05㎡ | 1SDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/28 | スカイシャルム 市川市原木一丁目 | 原木中山駅5分 | 850万円 | 22.4万円 | 37.93㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/20 | 市川ハイマンション 市川市二俣一丁目 | 原木中山駅12分 | 1,180万円 | 29.5万円 | 40㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/06 | 行徳みなみ住宅 市川市宝二丁目 | 行徳駅17分 | 1,590万円 | 31.3万円 | 50.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/09 | パルセ市川 市川市原木一丁目 | 原木中山駅9分 | 790万円 | 23.5万円 | 33.6㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/07 | 西船橋第2ファミリーマンション 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 870万円 | 22.5万円 | 38.68㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.8%下落、市川市では12.8%下落しています。